Как составлять техническое задание на фотосъемку для застройщика?

Фотоотчет этапов строительства ЖК

Никаких требований к стилю и качеству выполнения фотографий не предъявляется со стороны ФЗ-214 . Часто застройщики ставят камеру для трансляции строительства на свой сайт, но это не отменяет обязанность публиковать фотографии раз в месяц. С индексом даты в том числе. Если вам нужны фотографии исключительно для выполнения требований закона и не более - то вам не нужен профессиональный фотограф. Достаточно запрашивать кадры от прораба для публикации не в соц. сетях.

Если вы ставите задачу по эстетичной съемке строящегося жилого дома или комплекса, для использования в социальных сетях, публикации на сайте и в рекламной продукции - то вам обязательно нужен профессиональный фотограф архитектуры.

В таком случае стоит ответить на следующие вопросы:

-число объектов для съемки, их адреса и сроки сдачи

-требования к числу фото с объекта

-с какой периодичностью и до какого числа требуются фотографии

-нужны ли атмосферные кадры с деталями, рабочими при выполнении работ, которые подойдут для рекламных целей и иллюстрации для информационных текстов. Начиная от используемых материалов на объектах, заканчивая включением фотографий в каталоги.

-планируется долгосрочное сотрудничество или разовые съемки?

-приложите референсы отчетов, которые вы хотели бы получить.

Архитектурная рекламная съемка сданного жилого дома или жилого комплекса

Представьте: потенциальный покупатель листает каталог или заходит на ваш сайт. Первое впечатление формируется за 2-3 секунды, это известный всем маркетологам факт.

Если на кадрах одни концепты и рендеры - это очередной повод для сомнений у покупателя.

А когда вы продаете не просто метры, а образ жизни - на кадрах покупатель должен видеть статус, безопасность, стиль жизни. Если вам нужно подчеркнуть архитектурные детали в виде фасадов, входные группы, места общего пользования, дворовое пространство. Если требуется передать атмосферу пространства через свет, композицию и ракурс от человека с высокой насмотроенностью. И создать эмоциональный отклик «я хочу жить здесь» или «здесь будут расти наши дети». - то вам нужна такая съемка

Прежде всего кадры готовых ЖК направлены на формирование имиджа компании, особенно в случаях минимальных отличий фотографий сданного объекта от рендера. Создание доверия к застройщику, когда можно увидеть линейку сданных проектов в его портфолио и их общие черты, уникальные для каждого застройщика.

Если ответ «да» - то ниже список вопросов, ответить на которые нужно для создания идеального брифа:

-адрес ЖК и город

-дата его полной готовности с учетом доделок и финального клининга в том числе придомовой территории (лучше с запасом в 2 недели)

-требуется ли съемка в определенные погодные условия

-имеется ли архитектурная подсветка? возможно ли ей удаленно управлять?

-есть ли рядом ваши строящиеся жк? Укажите их на карте

-есть ли возможность временно приостановить парковку автомобилей у жк?

-есть ли у здания стоящие перед фасадом столбы с проводами и иные рекламные конструкции?

-требуется ли съемка с удаленных ракурсов? свыше 100м от здания

-присутствую ли на фасаде кирпичная кладка со следами высолов?

-имеются ли следы подтеков на фасаде?

-есть ли бордюрная плитка/брусчатка со следами высолов?

-имеются ли дефекты в МАФах, фасаде и иные недочеты?

-требуется ли съемка входной группы?

-требуется ли съемка МОПов на этажах?

-требуется ли съемка типовой отделки?

-требуется ли съемка инженерных коммуникаций?

-требуется ли включать в кадры людей?

-будет ли присутствовать на съемке сопровождающий от УК?

-будет ли необходимость утверждать ракурсы на самой съемке?

-кто будет ответственный за утверждение ракурсов?

Отделка

Какой тип отделки необходимо снимать?

Имеется ли питание 220V в помещении?

-Черновая без залитой стяжки

-White Box - с установленными электротехническими изделиями, залитой стяжкой и шпатлевкой на стенах

-Базовая отделка

-Отделка с мебелью

Имеется ли установленные источники света в помещении?

Какой баланс белого у светильников? 2700-3000-4000-6500 Кельвинов?

Требуется ли сохранять естественное освещение или требуется выравнивание?

Имеются ли макеты печатной продукции?

Референсы - приложить их

Имеется ли возможность провести клининг помещения с протиранием в том числе окон без разводов, санехники и коммуникаций?

Требуется ли снимать элементы отделки, такие как:

-стяжку пола в разрезе

-текстуры материалов стен

-окна и оконная фурнитура

-входные двери снаружи и изнутри

-электрощит

-счетчики ГВС и ХВС и систему считывания показаний

-систему умного дома и его датчики

-радиаторы отопления и термоголовки

-систему приточной вентиляции

-систему кондиционирования воздуха

-электротехнические изделия

-двери и дверная фурнитура

-текстуры пола/стен/потолка/плинтуса в том числе потолочного

-мебель крупные планы

-требуется ли утверждать ракурсы на съемочной площадке?

-кто будет сопровождать фотографа для утверждения ракурсов?

Реклама ЖК / Имиджевая реклама

Имеются ли референсы?

Пропишите кратко черновой сценарий/концепт.

Кто разрабатывает детальный сценарий/концепт рекламы?

Кто занимается поиском и утверждением моделей?

Кто занимается поиском и утверждением стилистов?

Кто занимается поиском и утверждением визажистов?

Кто занимается поиском и утверждением специалистов по мейку?

Кто занимается поиском и утверждением образов моделей?

Время суток съемки?

Кто занимается поиском, утверждением, заказом и доставкой на площадку реквизита?

Кто занимается поиском, утверждением и оплатой локаций для съемок?

Кто будет подготавливать локации к съемке? (клининг, удаление лишних предметов более 10 кг/авто/грузов)

Сколько будет локаций для съемки?

Кто будет обеспечивать передвижение команды между локациями?

Имеется ли источники питания 220V на площадке в доступе до 10м?

Кто будет обеспечивать питание команды на съемке, если она длится более 4х часов?

Кто занимается администратором съемочного процесса?

Кто занимается доставкой специалистов и реквизита на съемочную площадку?

Кто обеспечивает юридическое сопровождение съемки? (подписание модельных релизов, разрешений на съемку, предоставление прав на товарные знаки/интерьер/искусства/татуировки)

Требуется ли отсмотр кадров в процессе съемки на ноутбуке?

Кто будет утверждать ракурсы съемки и кадры на площадке?

Кто будет утверждать кадры на обработку?

Кто будет утверждать ретушь и ее необходимость?

Требуется ли переработка готовых изображений? Компоузинг или использование ИИ. Кто будет утверждать применение и итоги?

Требуется ли съемка с учетом верстки? Если да - предоставить макеты на съемку

Съемка сотрудников

Число сотрудников

Съемка планируется в фотостудии/на рабочем месте в офисе/на рабочем месте на производстве крытом/на строительной площадке?

Имеются ли референсы?

Пропишите кратко черновой концепт.

Планируются одиночные фото?

Планируются групповые фото?

Число сотрудников на групповых фото?

Требуется ли фотофон для съемки?

Кто оплачивает возможные повреждения фотофона на съемке?

Кто разрабатывает детальный концепт съемки?

Кто занимается поиском и утверждением стилистов?

Кто занимается поиском и утверждением визажистов?

Кто занимается поиском и утверждением специалистов по мейку?

Кто занимается поиском и утверждением образов сотрудников?

Кто будет отвечать за внешний вид сотрудников перед съемкой?

Время суток съемки?

Кто занимается поиском, утверждением, заказом и доставкой на площадку реквизита?

Кто занимается поиском, утверждением и оплатой локаций для съемок?

Как сотрудники будут добираться до места съемки?

Кто занимается администратрированием съемочного процесса?

Кто занимается доставкой специалистов и реквизита на съемочную площадку?

Требуется ли отсмотр своих изображений сотрудникам во время съемки?

Требуется ли отсмотр кадров в процессе съемки на ноутбуке?

Кто будет утверждать ракурсы съемки и кадры на площадке?

Кто будет утверждать кадры на обработку?

Кто будет утверждать ретушь и ее необходимость?

Требуется ли съемка с учетом верстки? Если да - предоставить макеты на съемку

Цели и задачи фотосъемки

-Для каких каналов будут использоваться фото? (сайт, соцсети, реклама, печатные материалы, презентации, сити борды и т. д.) Можно предоставить макеты и верстку для понимания контекста.

-Ключевые ценности, которые должны передавать фото.

-Целевая аудитория.

-Есть ли референсы (примеры фото, рендеры, цветовая гамма материалов компании), которые вам нравятся? Приложите ссылки/файлы.

Технические требования

-формат файлов на выходе (JPG/HEIC/TIFF/ RAW (при полном отчуждении прав)

-разрешение не ниже ___Mpx или ____px по длинной стороне

-цветовой профиль - sRGB, P3

-требуется ли версия в CMYK для печати

-цветокоррекция: натуральная, под стиль компании (приложить не менее 10 разноплановых готовых фото примеров), под маркетинговую задачу (приложить примеры)

-ретушь: нет, базовая (дефекты менее 1% в виде одиночных точек или мусора на однотонном фоне вроде неба, голого бетона, без деталей вроде кирпича, плитки или сетки, расширенная (дефекты 1-3%площади кадра - мусор, дефекты кожи, трещины на однотонных поверхностях) детальная (удаление проводов, припаркованных авто, вывесок, поддержек деревьев)

-ориентация кадров - вертикальная/горизонтальное

-соотношение сторон

-требуется ли HDR стекинг? (фотографии с высоким динамическим диапазоном (как правило требуется на архитектурной съемке и интерьерах) с сохранением деталей в тенях и светах пригодно только для статичных объектов съемки

Объем прав

Вопрос требует консультации с вашим юристом и финансистом, так как сильно влияет на стоимость и подготовку к съемке.

-неисключительная лицензия на ваше юридическое лицо (передаются файлы JPG/HEIC c правом использования только вашей компанией)

-неисключительная лицензия на ____ юридических лиц (передаются файлы JPG/HEIC c правом использования только указанным компаниям)

-отчуждение прав с правом на портфолио исполнителя (передаются RAW файлы)

-отчуждение прав без прав на портфолио - NDA

Будут ли на фото чужие объекты авторского права? (вывески, товарные знаки, логотипы, предметы искусства)

Будут ли на фото люди? (нет/сотрудники компании/нанятые модели/посторонние люди)

Дополнительные пожелания

-съемка в разное время суток

-съемка в определенные погодные условия

-особые ракурсы (можно приложить точки съемки на карте и черновые фото)

-иные пожелания____________________

-требуется ли съемка бэкстейджа проекта и освещать его в социальных сетях фотографа? (секретный вопрос - упомяните его и фотограф сразу поймет, что вы изучили этот гайд по составлению тз до конца)

Как составлять техническое задание или бриф на фотосъемку для застройщика?

КАК СОСТАВЛЯТЬ ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ ИЛИ БРИФ НА ФОТОСЪЕМКУ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА